作者：
戴欣明
| 2006年11月24日15时08分 |
【内容提要】是品牌就必须“炒作”，好听的来说是品牌建设，一个完整的故事：诠释着它独有的内涵，同时带来一种生活态度，一种人生意义，甚至我们会融入那玄妙的意境之中。
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【内容提要】是品牌就必须“炒作”，好听的来说是品牌建设，一个完整的故事：诠释着它独有的内涵，同时带来一种生活态度，一种人生意义，甚至我们会融入那玄妙的意境之中。
没有炒作就没有房地产
作者：戴欣明
房地产行业遇到今天的话语困境，同房地产日益成为公众话题有极大的关系，现在又是个炒作的年代，炒作成为房地产媒体介入房地产重要方式之一。与此同时，与房地产行业同样浮躁的是媒体的浮躁与喧嚣。
房地产是个公共行业，也是需要品牌的行业，自然就会自我炒作与被炒作。我曾经管理的建设工程公司一年营业额在10多亿、最高的30多亿，这些企业连个网站都没有；因为“不需要”品牌。一个小家装公司，一年营业额一两千万，全市人民都知道它的存在，还因为其没有品牌就活不了。房地产借助于两者之间。
受关注的行业，其经营者也备受瞩目。如果说些和大众“流行说法”背道而驰的话，你就等着“拍砖”吧，任志强明显在这方面做的多一些，与此同时也为自己赚了不少眼球；从品牌建设角度来讲，似乎没错。
明星没有曝光度似乎就活不好，最能炒作的还算他们，房地产业同他们相比捉襟见肘。房地产业不曝光行吗？明显不行。虽然有些是“王婆”出身，但是这也是一种社会监督的表现，特别是关系到民生问题，来不得含糊。我们也看到，像王石等人在品牌建设上始终步步领先，因为他深深的认识到品牌在房地产经营中的魅力，所以他老兄也不辞辛苦地登这个山、那个峰，一种“意向”效用就显现出来：预示这他的企业也步步走高，他做到了！
是品牌就必须“炒作”，好听的来说是品牌建设，一个完整的故事：诠释着它独有的内涵，同时带来一种生活态度，一种人生意义，甚至我们会融入那玄妙的意境之中。我们看国际上的一些箱包产业、服装业，他们的成本没有多少，很多还是在中国加工生产的，其产品价格80％以上是无形的品牌效益。当然，我们不希望房地产业也是如此，如果这样，人民就会生灵涂炭了。所以，有限的炒作能带来房地产品牌坚挺的溢价效应；过分的炒作必定让价格突破应有的防线。似乎，没有了房地产业就没有了生机，那可就错了，美国就没有房地产业，只有建筑业。
房地产的话语权，在某种意义上是巧取豪夺而来，特别是在市场失灵的情况下。监管与制衡不利所带来的不仅仅是人民利益的践踏，房地产商也活的不舒服，甚至完全脱离了正常运营企业的道路。或许这也不是开发商真正想见到的。
我认为，房地产的“炒作”还不够，如果像娱乐明星曝光隐私一样的手法炒作，明显有碍房地产品牌建设。我们在炒作的时候，应该问问自己，这些炒作对你的品牌建设有意义吗，价值在哪里？为了炒作而炒作，必然带来话语权的缺失，怨声载道也在所难免，一头大包也就理所应当。
作者：戴欣明
房地产行业遇到今天的话语困境，同房地产日益成为公众话题有极大的关系，现在又是个炒作的年代，炒作成为房地产媒体介入房地产重要方式之一。与此同时，与房地产行业同样浮躁的是媒体的浮躁与喧嚣。
房地产是个公共行业，也是需要品牌的行业，自然就会自我炒作与被炒作。我曾经管理的建设工程公司一年营业额在10多亿、最高的30多亿，这些企业连个网站都没有；因为“不需要”品牌。一个小家装公司，一年营业额一两千万，全市人民都知道它的存在，还因为其没有品牌就活不了。房地产借助于两者之间。
受关注的行业，其经营者也备受瞩目。如果说些和大众“流行说法”背道而驰的话，你就等着“拍砖”吧，任志强明显在这方面做的多一些，与此同时也为自己赚了不少眼球；从品牌建设角度来讲，似乎没错。
明星没有曝光度似乎就活不好，最能炒作的还算他们，房地产业同他们相比捉襟见肘。房地产业不曝光行吗？明显不行。虽然有些是“王婆”出身，但是这也是一种社会监督的表现，特别是关系到民生问题，来不得含糊。我们也看到，像王石等人在品牌建设上始终步步领先，因为他深深的认识到品牌在房地产经营中的魅力，所以他老兄也不辞辛苦地登这个山、那个峰，一种“意向”效用就显现出来：预示这他的企业也步步走高，他做到了！
是品牌就必须“炒作”，好听的来说是品牌建设，一个完整的故事：诠释着它独有的内涵，同时带来一种生活态度，一种人生意义，甚至我们会融入那玄妙的意境之中。我们看国际上的一些箱包产业、服装业，他们的成本没有多少，很多还是在中国加工生产的，其产品价格80％以上是无形的品牌效益。当然，我们不希望房地产业也是如此，如果这样，人民就会生灵涂炭了。所以，有限的炒作能带来房地产品牌坚挺的溢价效应；过分的炒作必定让价格突破应有的防线。似乎，没有了房地产业就没有了生机，那可就错了，美国就没有房地产业，只有建筑业。
房地产的话语权，在某种意义上是巧取豪夺而来，特别是在市场失灵的情况下。监管与制衡不利所带来的不仅仅是人民利益的践踏，房地产商也活的不舒服，甚至完全脱离了正常运营企业的道路。或许这也不是开发商真正想见到的。
我认为，房地产的“炒作”还不够，如果像娱乐明星曝光隐私一样的手法炒作，明显有碍房地产品牌建设。我们在炒作的时候，应该问问自己，这些炒作对你的品牌建设有意义吗，价值在哪里？为了炒作而炒作，必然带来话语权的缺失，怨声载道也在所难免，一头大包也就理所应当。
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